Taxa de vacância de escritórios corporativos de alto padrão em Campinas é de 17%
Pesquisa da Colliers sobre o mercado imobiliário na cidade aponta também absorção bruta de 22 mil m² em empreendimentos classe A+/A e B no 1º semestre de 2019
A taxa de vacância nos empreendimentos de classe A+/A em Campinas é de 17% no primeiro semestre de 2019. O menor valor, 1%, foi encontrado no Polo Tecnológico – CIATEC 2. Em relação aos imóveis classe B, a taxa de vacância é de 23% na cidade, o que representa uma queda de seis pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano anterior. O menor índice está em Cambuí com 10%.
Sobre o preço médio pedido, a pesquisa concluiu que os valores médios para Classe A+/A é de de R$ 57/m²/mês quando classe A+/A (variando entre R$ 28 em Anhanguera e R$ 84 no D. Pedro – Leste) e R$ 45/m²/mês nos edifícios classe B (indo de R$ 30 no Centro e R$ 72 no D. Pedro – Leste).
Classe A+/A e B. Para realizar a pesquisa, a Colliers International Brasil considera empreendimentos com inventário maior que 2 mil m² e monitora 114 edifícios, classificado em A+/A e B. Os critérios adotados para classificar escritórios com Classe A+/A são lajes acima de 300 m², conjuntos com área superior a 100 m² e ar condicional central. Empreendimentos que não apresentem essas três características são considerados Classe B.
Regiões. O estudo da Colliers dividiu o município em nove regiões nas quais são monitorados, ao todo, 114 edifícios entre classe A+/A e B. Alphaville Campinas, Anhanguera, Cambuí, Centro, Dom Pedro – Oeste, Dom Pedro – Leste, Guanabara, Norte-Sul e Polo Tecnológico – CIATEC 2 são as áreas pesquisadas.
Sobre a Colliers International Brasil. A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.