São Paulo é responsável por mais da metade das locações nacionais do mercado de condomínios logísticos

Deste montante, Campinas concentrou 74% das absorções.

São Paulo – O mercado de condomínios logísticos de alto padrão do Estado de São Paulo absorveu 110.705 m² no primeiro trimestre do ano, o que representa 51% das locações nacionais. De acordo com monitoramento da Colliers International Brasil, do total absorvido no período, a região de Campinas foi o grande destaque do Estado, com 82 mil m² locados.

Em relação ao inventário existente, São Paulo possui 6.144 milhões de m², sendo que a maior concentração está em Jundiaí (1.210 milhões de m²), Cajamar (1.007 milhões de m²), Campinas (794 mil m²) e Guarulhos (680 mil m²). Neste segundo trimestre do ano, São Paulo deve receber mais 569 mil m² de condomínios logísticos.

O preço médio pedido de locação no Estado é de R$ 20,50 m² / mês. As regiões com as médias mais altas são Osasco, R$ 26,80 m² / mês; São Paulo capital, R$ 26,10 m² / mês; e ABCDM, R$ 25,00 m² / mês. Já os valores mais baixos estão no Vale do Paraíba, R$ 16,00 m² / mês; Sorocaba, R$ 15,10 m² / mês; e Piracicaba, R$ 14,00 m² / mês.

A taxa de disponibilidade de São Paulo encontra-se em 21%, pouco acima da média nacional, que é de 17%. Um dos motivos deste índice é a entrega de novas metragens, que geralmente é concentrada no Estado e as áreas não são absorvidas com tanta rapidez.

Colliers International Brasil.

A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.