TAXA DE VACÂNCIA DE CONDOMÍNIOS LOGÍSTICOS EM MINAS GERAIS ESTÁ ABAIXO DE 10%

Estudo da Colliers International aponta queda de 3 pontos percentuais em relação ao 4T de 2019

São Paulo, 13 de maio de 2020. Após 3 trimestres consecutivos de alta, a taxa de vacância no estado de Minas Gerais registrou queda na disponiblidade de condomínios logísticos, para os atuais 9%. Estudo da Colliers International Brasil mostra que o indicador está próximo ao observado no primeiro trimestre de 2019, quando a taxa de vacância era de 8%. A pesquisa monitora as cidades de Betim, Contagem, Extrema, Juiz de Fora, Lagoa Santa, Sete Lagoas, Uberaba, Uberlândia e Vespasiano. Atualmente o inventário construído no estado é 782 mil m².

A pesquisa também revela crescimento na aborsão bruta, quantidade de m² locados, que passou de 15 mil m² no quarto trimestre de 2019 para 33 mil m² no primeiro trimestre de 2020. Destaque para a cidade de Contagem, que registrou 85% de todo inventário locado entre janeiro e março de 2020.

Já a absorção líquida – saldo da diferença entre as áreas locadas e as áreas devolvidas – passou de 17 mil m² no primeiro trimestre 2019 para 20 mil m² no mesmo período de 2020.

O preço médio pedido no estado ficou em R$18,40. Comparado ao último trimestre de 2019, houve uma queda de 3%. Os maiores valores são encontrados nas cidades de Contagem e Betim, aproximadamente R$20,00. Já os menores preços estão localizados nas cidades de Lagoa Santa (R$15,00) e Uberlândia (R$16,00).

“Ainda é cedo para avaliar os impactos da COVID-19, mas acreditamos que, a partir do segundo trimestre, os indicadores devem apresentar a dimensão dos efeitos causados pela pandemia no mercado”, esclarece Ricardo Betancourt, presidente da Colliers International Brasil.

Sobre a Colliers International Brasil

A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.